nekocave.xyz

Правительство UK запускает схему для стимулирования высокорисковых ипотек The mortgage guarantee scheme с маленьким депозитом.

Условия:

  • Жилой первый (единственный) дом для проживания. То есть взять второй, для бизнеса, сдачи в аренду по этой программе не получится.
  • Только дешевое жилье до £600k
  • Первый взнос от 5% до 10%
  • Провайдер должен предложить fixed rate на первые 5 лет как минимум
  • capital repayment only (то есть сразу должно платиться тело кредита)
  • Программа будет доступна с April 2021 to December 2022

Теперь как все это работает на бэкенде:

  • Правительство страхует до 80% убытков по невозврату банку, выдавшему ипотеку
  • Есть общий cap £3.9 billion который готово застраховать правительство
  • Вишенка на торте: Lenders will need to pay the government a commercial fee, то есть схема самоокупаемая и все риски будут оценены, учтены и через fee окажутся в процентной ставке конечного покупателя.

#UK

#uk

> Только дешевое жилье до £600k
> Только дешевое
> до $835 000
Я себя не просто чмом почувствовал, а бомжом неприкаянным.

В 2008 в пиндостане жилье за $90 000 можно было взять (из-за этого и разорились).