Правительство UK запускает схему для стимулирования высокорисковых ипотек The mortgage guarantee scheme с маленьким депозитом.

Условия:

• Жилой первый (единственный) дом для проживания. То есть взять второй, для бизнеса, сдачи в аренду по этой программе не получится.
• Только дешевое жилье до £600k
• Первый взнос от 5% до 10%
• Провайдер должен предложить fixed rate на первые 5 лет как минимум
• capital repayment only (то есть сразу должно платиться тело кредита)
• Программа будет доступна с April 2021 to December 2022

Теперь как все это работает на бэкенде:

• Правительство страхует до 80% убытков по невозврату банку, выдавшему ипотеку
• Есть общий cap £3.9 billion который готово застраховать правительство
• Вишенка на торте: Lenders will need to pay the government a commercial fee, то есть схема самоокупаемая и все риски будут оценены, учтены и через fee окажутся в процентной ставке конечного покупателя.

#UK