Как легально в UK купить за криптовалюту дом

Криптовалюты и производные активы с правовой точки зрения являются имуществом.

Policy paper from HM Revenue & Customs: Cryptoassets: tax for individuals

HMRC считает, что любое криптоимущество налогового резидента UK должно облагаться налогами в UK вне зависимости от того где происходят сделки. Другими словами, если ты налоговый резидент UK, то любые твои сделки в любой точке мира должны облагаться налогами в UK.

Пример 1: Налоговый резидент UK может арендовать китайские майнерские мощности, продать намайненую крипту на Сингапурской бирже и он должен платить налоги в UK.

Пример 2: Если ты НЕ налоговый резидент, то можешь совершать сделки хоть в центре Лондона - это за пределами действия налогообложения UK. Русо хакер может торговать на бирже в Лондоне и прибыль с этих операций не будет попадать под налоговую регуляцию UK. Более детально тут: How does domicile affect your UK Income Tax and Capital Gains Tax liability?

Пример 3 (мой кейс): Налоговый резидент РФ переезжает в UK и хочет легализовать свою крипту которая была получена ДО резидентства UK. Нужно предоставить пруфы легальности (источника крипты), оценку в стоимости актива в £ на момент покупки и заплатить Capital Gains Tax
Сколько платить
Стандартный налог на увеличения стоимости актива Capital Gains Tax универсальный для физлиц, неважно что за актив - продал ты дом, акции или крипту.

• Capital Gains Tax allowances is £12,300. Необлагаемая сумма годового прироста капитала (overall, включая дома/машины/акции/крипту). Имеется ввиду налоговый год с 5 Апреля каждого года по следующий. Если меньше - никаких отчетов в налоговую подавать не нужно.
• Налог на рост стоимости актива который нужно заплатить Capital Gains Tax rates - 20% от всего что сверху Capital Gains Tax allowances. Это в общем случае без учета всевозможных дополнительных налоговых льгот (откуда они могут быть у эмигранта?).
• Если сумма продажи больше 4 x Capital Gains Tax allowances = £49,200 декларировать и подавать годовой отчет в HMRC обязательно даже если рост капитала меньше Capital Gains Tax allowances и платить налоги не нужно

Отчетность
Помимо прочего на держателя возлагается обязанность хранить следующие данные по всем операциям:

• the type of cryptoasset
• date of the transaction
• if they were bought or sold
• number of units
• value of the transaction in pound sterling
• cumulative total of the investment units held
• bank statements and wallet addresses, if needed for an enquiry or review

Все выше описано для простых случаев купли/продажи крипты (exchange tokens). Получение крипты в качестве зарплаты, как индивидуальный предприниматель, майнинг, токены ICO и прочее имеет свои тонкости, в любом случае рекомендую читать самому исходники от HMRC.

#crypto #UK@rf